Không cần máy đắt tiền. Một chiếc điện thoại sạch ống kính, chụp đúng giờ và đúng góc là đủ cho tin đăng nhà đất.
Ánh sáng và góc chụp
Chụp ban ngày, mở hết rèm và đèn. Đứng ở góc phòng, giữ máy ngang tầm ngực để không bị méo. Tránh chụp ngược sáng khiến phòng tối.
Những ảnh nên có
- Mặt tiền hoặc đầu hẻm.
- Phòng khách, bếp, từng phòng ngủ, nhà vệ sinh.
- Sân thượng hoặc khoảng sân nếu có.
Nhờ chủ nhà dọn bớt đồ trước khi chụp. Ảnh thật, gọn gàng luôn tốt hơn ảnh chỉnh màu quá đà.
Lưu ý về quyền riêng tư
Khi chụp trong nhà, tránh để lộ giấy tờ, ảnh gia đình hay những thứ riêng tư của chủ nhà. Hỏi ý kiến họ trước khi đăng, và che biển số nhà nếu họ không muốn công khai.
Ánh sáng quan trọng hơn thiết bị
Điện thoại hiện nay đủ tốt để chụp nhà. Điều khác biệt là ánh sáng. Hãy chụp vào ban ngày, mở toàn bộ cửa và rèm, tắt đèn vàng nếu ánh sáng tự nhiên đủ. Tránh chụp ngược sáng ở cửa sổ lớn, vì ảnh sẽ tối ở trong nhà. Lau sạch ống kính trước khi chụp là mẹo nhỏ nhưng hiệu quả bất ngờ.
Dọn gọn rồi mới chụp
Nhờ chủ nhà dọn bớt đồ lặt vặt trên bàn, bếp, nhà vệ sinh. Một căn phòng gọn gàng trông rộng hơn hẳn. Đóng nắp bồn cầu, gấp chăn, kéo rèm cho ngay ngắn. Những việc này chỉ mất mười lăm phút nhưng nâng chất lượng ảnh đáng kể.
Chụp đủ góc và đúng thứ tự
Bắt đầu bằng mặt tiền hoặc lối vào, rồi phòng khách, bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh, sân thượng, và cảnh xung quanh như hẻm, đường. Giữ máy ngang tầm ngực, tránh nghiêng. Chụp ngang cho cảm giác rộng. Thêm một vài tấm chi tiết như ổ điện, vòi nước nếu cần chứng minh chất lượng.
Không chỉnh sửa gây hiểu lầm
Có thể chỉnh nhẹ độ sáng, nhưng đừng làm ảnh khác thực tế như kéo giãn phòng, xóa dây điện. Khi khách đến xem thấy khác ảnh, họ sẽ mất tin tưởng. Ảnh trung thực là nền tảng cho một buổi xem nhà suôn sẻ.
Chụp thêm video ngắn bằng cùng cách
Nếu có thể, quay một đoạn đi từ cửa vào đến cuối nhà, chậm và ổn định. Video giúp khách hình dung bố cục tốt hơn ảnh tĩnh. Giữ điện thoại ngang, quay chậm, không nói quá nhiều, và nhớ xin phép chủ nhà trước khi quay.
Chụp cả những chi tiết xung quanh
Hẻm vào nhà, quán gần đó, trường học, trạm xe buýt đều là thông tin người mua muốn biết. Vài tấm ảnh về xung quanh giúp họ hình dung cuộc sống thực tế ở đó.
Lỗi thường gặp khi chụp ảnh nhà
Chụp lúc trời tối, để đèn flash gắt, chụp nghiêng làm tường như đổ, để lộ đồ lộn xộn, chụp quá ít ảnh hoặc toàn ảnh cận. Tránh những lỗi này là đã vượt trội so với nhiều tin đăng. Hãy tự kiểm tra bộ ảnh bằng cách xem lại trên điện thoại như thể bạn là khách chưa biết gì về căn nhà.
Chụp theo giờ nào là đẹp nhất
Buổi sáng từ chín đến mười một giờ thường có ánh sáng đều. Nhà hướng tây nên chụp sáng, nhà hướng đông nên chụp chiều. Tránh trưa nắng gắt tạo bóng đổ cứng. Nếu chỉ có thể chụp một lần, chọn thời điểm nhà sáng nhất bên trong.
Tóm lại
Ảnh chụp ngay ngắn, sáng và đúng thực tế giúp khách tin tưởng ngay từ lần nhìn đầu tiên, dù bạn chỉ dùng điện thoại.
Muốn xem thêm tin nhà đất chính chủ để hiểu mặt bằng giá khu vực? Vào Kho tin chính chủ và lọc theo tỉnh thành, danh mục.
